Achat maison 76 m2 Gujan-Mestras (33470), 4 pièces
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Gujan-Mestras (33470)

Maison 4 pièces - 76 m² Exclusivité efficity

378 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

MAISON DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - TERRASSE - TERRAIN CLOS 180m2 - 33470 GUJAN-MESTRAS

Efficity, vous propose cette maison de plain-pied idéalement agencée, d'environ 76.0m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel au quotidien.
située à Gujan-Mestras, a proximité des commerces.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur la terrasse en bois exposée plein sud, un cellier attenant vient compléter l'espace cuisin…

MAISON DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - TERRASSE - TERRAIN CLOS 180m2 - 33470 GUJAN-MESTRAS

Efficity, vous propose cette maison de plain-pied idéalement agencée, d'environ 76.0m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel au quotidien.
située à Gujan-Mestras, a proximité des commerces.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur la terrasse en bois exposée plein sud, un cellier attenant vient compléter l'espace cuisine.
Le côté nuit accueille trois chambres équipées de placards, dont une avec terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec wc.

Côté confort, cette maison est équipée d'un chauffage au sol, assurant une chaleur homogène dans toute la maison.

À deux pas des commerces, transports et école.
Proposition d'aménagement photo 7 / 10 / 12

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 187404
Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 378 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Gujan-Mestras (33470)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Au sol
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1135 euros
  • Charges diverses annuelles : 1332 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Crépi

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
76 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.0 et 750.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
2 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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