Achat maison 76 m2 Pérignac (17800), 3 pièces
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Pérignac (17800)

Maison 3 pièces - 76 m²

175 000 € *


Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />400 m² Jardin de
    400 m²
  • Terrasse de <br />30 m² Terrasse de
    30 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 3 stationnements extérieurs 3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

17800 PERIGNAC - MAISON DE 2025 AVEC TERRAIN ET GARAGE - Elle se situe à 10min de PONS, et à 15min de SAINTES et COGNAC. EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison PLAIN PIED d'une surface de 76m². Elle est édifiée sur un terrain de 400 m². Cette maison est agrémentée d'une TERASSE exposée SUD. L'intérieur se compose d'un séjour de 35m² avec cuisine équipée, de 2 CHAMBRES (14m² et 12m²), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une buanderie et d'un WC sé…

17800 PERIGNAC - MAISON DE 2025 AVEC TERRAIN ET GARAGE - Elle se situe à 10min de PONS, et à 15min de SAINTES et COGNAC. EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison PLAIN PIED d'une surface de 76m². Elle est édifiée sur un terrain de 400 m². Cette maison est agrémentée d'une TERASSE exposée SUD. L'intérieur se compose d'un séjour de 35m² avec cuisine équipée, de 2 CHAMBRES (14m² et 12m²), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une buanderie et d'un WC séparé. La maison dispose également d'un GARAGE de 20m², ainsi que de nombreuses prestations supplémentaire (pompe à chaleur, volets roulants..) La maison a été construite en 2025 avec une assurance dommage ouvrage (valable jusqu'en 2035). VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone au 0664960836 ou mail : [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 193558
Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 175 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,79% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 167 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Pérignac (17800)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2025
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
8 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 430.0 et 650.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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