Achat maison 77 m2 Arles (13200), 3 pièces
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Arles (13200)

Maison 3 pièces - 77 m² Exclusivité efficity

198 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Nord-Est Exposition Nord-Est
  • Jardin de <br />16 m² Jardin de
    16 m²
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

13200 ARLES - Maison de village en pierre – 77 m² habitables – Exclusivité à Mas-Thibert (10 min d’Arles)
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison de village en pierre datant de 1949, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Un bien rare, idéal pour les amoureux de l’authenticité provençale.
Les atouts principaux
• 77 m² habitables (83 m² utiles)
• Calme absolu, sans vis-à-vis
• Rénovation récent…

13200 ARLES - Maison de village en pierre – 77 m² habitables – Exclusivité à Mas-Thibert (10 min d’Arles)
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison de village en pierre datant de 1949, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Un bien rare, idéal pour les amoureux de l’authenticité provençale.
Les atouts principaux
• 77 m² habitables (83 m² utiles)
• Calme absolu, sans vis-à-vis
• Rénovation récente avec matériaux nobles
• Pierres et poutres apparentes, poêle à granulés
Agencement
• Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cuisine ouverte, buanderie, salle d’eau avec WC
• 1er étage : grand palier aménageable en bureau, 2 chambres confortables, 1 dressing
• 2e étage : palier et chambre mansardée pleine de charme
🌿 Extérieur
Une charmante cour de 16 m², intime et conviviale, équipée d’un barbecue et d’un bain, idéale pour profiter des beaux jours.
📍 Localisation
Située à Mas-Thibert, petit village provençal typique, convivial et entouré de nature, à seulement 10 minutes d’Arles.
👉 Idéal en résidence principale ou pied-à-terre en Provence.
À découvrir rapidement ! Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, contactez Valérie Monteil au 07 63 63 49 61 ou [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 193975
Valerie Monteil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°888397338. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 198 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Arles (13200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Autre
  • Énergie du chauffage : Chaudière à granulés
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 841 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1949
  • Façade en Peinture
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
205 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1310.0 et 1790.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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