Achat maison 77 m2 Beaurepaire (38270), 4 pièces - 115 000 €
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Beaurepaire (38270)

Maison 4 pièces - 77 m² 115 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Terrasse de <br />15 m² Terrasse de
    15 m²
  • Cave de <br />15 m² Cave de
    15 m²
  • Sous-sol de <br />20 m² Sous-sol de
    20 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

ENSEMBLE IMMOBILIER T3 + STUDIO BEAUREPAIRE 115 000 euros

Ensemble immobilier – Centre de Beaurepaire – Idéal investisseur

Situé en plein centre de Beaurepaire, dans un environnement calme et à proximité immédiate de la mairie et de toutes les commodités, cet ensemble immobilier se compose de deux logements indépendants offrant

un excellent locatif de 7,5 % brut/an

L'ENSEMBLE SE COMPOSE DE

Un appartement T3 de 50 m²
– Petit séjour
– Cuisine indépendante
À l'étage : deux chamb…

ENSEMBLE IMMOBILIER T3 + STUDIO BEAUREPAIRE 115 000 euros

Ensemble immobilier – Centre de Beaurepaire – Idéal investisseur

Situé en plein centre de Beaurepaire, dans un environnement calme et à proximité immédiate de la mairie et de toutes les commodités, cet ensemble immobilier se compose de deux logements indépendants offrant

un excellent locatif de 7,5 % brut/an

L'ENSEMBLE SE COMPOSE DE

Un appartement T3 de 50 m²
– Petit séjour
– Cuisine indépendante
À l'étage : deux chambres
– Salle d'eau avec douche et WC
– Cave
– Chauffage au gaz central

Un studio de 27 m²
Situé au-dessus d'un garage de 20 m², idéal pour le stationnement de vélos et motos.
– Une pièce principale.
– Salle d'eau avec douche et WC
- Chauffage électrique

Les deux logements bénéficient d'une cour mitoyenne de 15 m². et ils ont des compteurs d'eau, électriques séparés.

Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un très bon rendement locatif, avec la possibilité de louer les deux appartements séparément.

À découvrir rapidement !

Contact et infos Pascal LAMBERT, votre agent Efficity sur le secteur

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 220939
Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Viennes sous le n°433541307. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 115 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Beaurepaire (38270)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 700 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
250 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.0 et 2200.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
11 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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