Achat maison 77 m2 Murviel-lès-Montpellier (34570), 4 pièces
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Murviel-Lès-Montpellier (34570)

Maison 4 pièces - 78 m²

317 900 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Exposition Est Exposition Est
  • Jardin de <br />11 m² Jardin de
    11 m²
  • Terrasse de <br />9 m² Terrasse de
    9 m²
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

34570 - MURVIEL-LÈS-MONTPELLIER - LES SALINIERS SUD - MAISON 4 PIÈCES DE 78 m² AVEC JARDIN DE 20 m² DANS UNE RÉSIDENCE D'HABITAT PARTICIPATIF

EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement de 78 m².

Elle se compose :
- AU REZ-DE-CHAUSSÉE : d'une ENTRÉE avec PLACARDS, d'un SÉJOUR avec une CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE de 28 m² donnant sur une TERRASSE de 9 m² et un JARDIN de 11 m² exposés EST et d'une SALLE D'EAU avec WC.

- AU 1er ÉTAGE : de 3 CHAMBRES avec P…

34570 - MURVIEL-LÈS-MONTPELLIER - LES SALINIERS SUD - MAISON 4 PIÈCES DE 78 m² AVEC JARDIN DE 20 m² DANS UNE RÉSIDENCE D'HABITAT PARTICIPATIF

EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement de 78 m².

Elle se compose :
- AU REZ-DE-CHAUSSÉE : d'une ENTRÉE avec PLACARDS, d'un SÉJOUR avec une CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE de 28 m² donnant sur une TERRASSE de 9 m² et un JARDIN de 11 m² exposés EST et d'une SALLE D'EAU avec WC.

- AU 1er ÉTAGE : de 3 CHAMBRES avec PLACARDS de 10 à 11 m², d'une SALLE D'EAU avec WC.

La maison dispose également de 2 PLACES DE PARKING EXTÉRIEURES.

À 20 minutes de Montpellier et proche de toutes commodités.

Sans frais d'agence, cette maison T4, aux normes RE2020, dans un concept novateur d'habitat participatif de 21 logements, offrant une opportunité de vivre dans un environnement harmonieux et durable (Label Prestaterre BEE+).
Cette résidence allie le confort individuel à une vie communautaire enrichissante, avec des espaces partagés sur 1 500 m² de terrain, optimisant l'utilisation des ressources et favorisant les interactions sociales, telles que :
* Potager partagé,
* Verger
* Espace d'activité en plein air
* Buanderie
* Salle commune avec cuisine (gérée par l'association de la résidence)

Chaque résident disposera de son espace personnel tout en bénéficiant d'une "charte de vie commune" incluant les principes de vie commune solidaire.

Pour plus d'informations, contactez Laure D'ANGELI par téléphone ou mail.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 1753973
Laure D'Angeli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°521446781. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 317 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Murviel-Lès-Montpellier (34570)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 23 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1150 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2026

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
45 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.0 et 600.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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