Achat maison 77 m2 Saint-Avertin (37550), 3 pièces
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Saint-Avertin (37550)

Maison 3 pièces - 77 m²

280 000 € *


Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />500 m² Jardin de
    500 m²
  • Terrasse de <br />20 m² Terrasse de
    20 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

37550 - SAINT-AVERTIN - MAISON DE PLAIN-PIED 77M² - 2 CHAMBRES - AU CALME - JARDIN ET TERRASSE - GARAGE

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison construite en 1991 située à seulement 5 minutes des commerces et des écoles, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un SEJOUR LUMINEUX de 26 m² exposé plein sud avec POÊLE à granules, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 CHAMBRES de 10,5 m² et 13 m², une salle d’eau avec douche et baignoire a…

37550 - SAINT-AVERTIN - MAISON DE PLAIN-PIED 77M² - 2 CHAMBRES - AU CALME - JARDIN ET TERRASSE - GARAGE

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison construite en 1991 située à seulement 5 minutes des commerces et des écoles, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un SEJOUR LUMINEUX de 26 m² exposé plein sud avec POÊLE à granules, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 CHAMBRES de 10,5 m² et 13 m², une salle d’eau avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés.

Vous profiterez également d’un garage de 25 m², d’une mezzanine de rangement et d’un terrain clos de 602 m².

Un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un premier achat.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 193726
Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 280 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,7% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 270 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Avertin (37550)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1030 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1991
  • Façade en Crépi
  • Toit en Fibre-ciment

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
186 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.0 et 1720.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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