Achat maison 78 m2 Bernes-sur-Oise (95340), 3 pièces
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Bernes-Sur-Oise (95340)

Maison 3 pièces - 78 m² Exclusivité efficity

230 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />165 m² Jardin de
    165 m²
  • Terrasse de <br />10 m² Terrasse de
    10 m²
  • Cave de <br />31 m² Cave de
    31 m²
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

EN EXCLUSIVITÉ – BERNE-SUR-OISE (95340)
MAISON DE VILLE EN PIERRE – 78,46 m² – 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES – JARDIN CLOS – Authentique CAVE – Terrain 165m2 environ

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme, édifiée en 1949 au sein d’un ancien corps de ferme.

Elle se compose au RDC d’une entrée, un wc et une cuisine dînatoire SPACIEUSE et aménagée de plus de 21 m², baignée de lumière naturelle, un accès DIRECT au jardin clos, véritab…

EN EXCLUSIVITÉ – BERNE-SUR-OISE (95340)
MAISON DE VILLE EN PIERRE – 78,46 m² – 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES – JARDIN CLOS – Authentique CAVE – Terrain 165m2 environ

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme, édifiée en 1949 au sein d’un ancien corps de ferme.

Elle se compose au RDC d’une entrée, un wc et une cuisine dînatoire SPACIEUSE et aménagée de plus de 21 m², baignée de lumière naturelle, un accès DIRECT au jardin clos, véritable HAVRE DE PAIX à l’abri des regards.

L’escalier en bois massif donne accès à une grande pièce LUMINEUSE et TRAVERSANTE de plus de 22 m², actuellement utilisée en salon, pouvant aussi devenir une chambre parentale, accompagnée d’une salle de bain avec WC.

Au 2 ème étage, le palier dessert 2 chambres CONFORTABLES, ainsi qu’une seconde salle de bain, offrant un espace nuit agréable.

L’ensemble est édifiée sur une AUTHENTIQUE cave de plus de 30 m², idéale pour le stockage, un atelier ou une cave à vin.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’une entrée sécurisée par portail électrique, et d’un porche avec hall commun, soigneusement entretenu, qui dessert la maison ainsi qu’une autre habitation.Egalement, 2 places de stationnements privatives.

Sa localisation IDÉALE, à deux pas des commerces, écoles et gare de Persan-Beaumont, fait de cette maison un bien unique, parfait pour les amateurs de charme, d’authenticité et à proximité immédiate de toutes commodités.

Pour toute informations complémentaires et demande de visite, n’hésitez pas à contacter, Armelle Gribaa au 0658003319

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 196341
Armelle Gribaa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°498513779. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 230 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bernes-Sur-Oise (95340)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 5 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 300 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1949
  • Façade en Pierre
  • Toit en Tuile artisanale
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
163 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
31 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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