Achat maison 78 m2 Ostricourt (59162), 4 pièces
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Ostricourt (59162)

Maison 4 pièces - 79 m² Exclusivité efficity

159 900 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Nord Exposition Nord
  • Jardin de <br />20 m² Jardin de
    20 m²
  • Terrasse de <br />15 m² Terrasse de
    15 m²
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur

Présentation de cette maison

"59162 - OSTRICOURT - CENTRE-VILLE -Maison neuf 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 78.61M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN - 2/3% FRAIS NOTAIRE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur du centre-ville d'Ostricourt, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

Accès sécurisé avec portail électrique et stationnement intérieur privatif.

Cette maison, d'une surface de 78.61m², se distingue p…

"59162 - OSTRICOURT - CENTRE-VILLE -Maison neuf 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 78.61M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN - 2/3% FRAIS NOTAIRE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur du centre-ville d'Ostricourt, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

Accès sécurisé avec portail électrique et stationnement intérieur privatif.

Cette maison, d'une surface de 78.61m², se distingue par son agencement fonctionnel et son potentiel d'aménagement. Avec ses 4 pièces et 3 chambres, elle offre un espace de vie chaleureux et confortable pour ses futurs occupants.

Les caractéristiques principales de ce bien sont les suivantes:
🏡 Maison neuve et lumineuse, offrant un cadre de vie agréable
🌿 Terrasse de 15.0m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur
🏡 Un niveau offrant une circulation fluide entre les différentes pièces
🌿 Exposition Nord.
🏡 Combles aménageables, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins
🌿 Période de construction 2024, assurant des prestations modernes et de qualité
🏡 Assurance décennal

- Entrée 5.79m²
- Cuisine ouverte 10.44m²
- Séjour 22.55m²
- Chambre1 10.90m²
- Chambre2 9.93m²
- Chambre3 10.16m²





Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Ostricourt. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement paisible et convivial, à proximité de toutes les commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite afin de découvrir le potentiel de cette maison avec terrasse au cœur du centre-ville d'Ostricourt."

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 176976
Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°497560896. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 159 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Ostricourt (59162)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2024

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
165 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.0 et 1260.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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