Achat maison 79 m2 Leers (59115), 4 pièces - 289 000 €
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Leers (59115)

Maison 4 pièces - 79 m² 289 000 € *

Caroline Tangle consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Caroline Tangle Consultante immobilier à Leers (Nord)


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Terrasse de <br />50 m² Terrasse de
    50 m²

Présentation de cette maison

LEERS
TANGLE Immobilier -efficity- LEERS
Vous propose ce joli plain pied semi-individuel neuf moderne de 78 m2 habitable
Il se situe en fond d'une allée privée.
34 m2 de pièce à vivre ouverte sur cuisine et extérieur.
3 belles chambres et une salle d'eau avec bain et douche,
wc indépendant
Jardin/terrasse
2 places de parking privées

Vous êtes chez vous au calme, mais proche de tout.

Voies rapides à moins de 2mn en voiture
Lille à 20 mn en voiture
Transports en commun présents
V…

LEERS
TANGLE Immobilier -efficity- LEERS
Vous propose ce joli plain pied semi-individuel neuf moderne de 78 m2 habitable
Il se situe en fond d'une allée privée.
34 m2 de pièce à vivre ouverte sur cuisine et extérieur.
3 belles chambres et une salle d'eau avec bain et douche,
wc indépendant
Jardin/terrasse
2 places de parking privées

Vous êtes chez vous au calme, mais proche de tout.

Voies rapides à moins de 2mn en voiture
Lille à 20 mn en voiture
Transports en commun présents
Vous apprécierez le centre ville dynamique de LEERS avec ses commerçants (boucherie, poissonnerie, boulangeries, fruitier/légumier, supermarché, bars, restaurants...)
L'éducation sur LEERS : maternelles-primaires-secondaires-lycée
Médical et paramédical présent
Nombreuses associations culturelles et sportives pour petits et grands
Pour les adaptes de cycles : les berges aménagées du canal vous raviront
Nombreux sentiers également pour les amoureux de randonnées pédestres.
LEERS c'est l'esprit village proche de tout.

Visite :
Caroline TANGLE 06 12 19 72 19
[email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 213019
Caroline Tangle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°832250377. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 289 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Leers (59115)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2025

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
130 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 980.0 et 1380.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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