Athée-Sur-Cher (37270)
164 000 € *
Exclusivité efficity
2 chambres
1 salle d'eau
Exposition Ouest
Jardin de 
1 garage
EXCLUSIVITÉ – MAISON DE BOURG – 80m² – ATHEE SUR CHER – DPE C – 2 CHAMBRES – GARAGE
Laissez-vous séduire par cette charmante maison ancienne de bourg en pierre de taille, datant de la fin du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, alliant cachet de l’ancien et confort moderne.
D’une superficie d’environ 80 m², la maison se compose de :
• Une agréable pièce de vie chaleureuse
• Une cuisine entièrement équipée
• Deux chambres à l'étage
• Une salle d’eau ave…
EXCLUSIVITÉ – MAISON DE BOURG – 80m² – ATHEE SUR CHER – DPE C – 2 CHAMBRES – GARAGE
Laissez-vous séduire par cette charmante maison ancienne de bourg en pierre de taille, datant de la fin du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, alliant cachet de l’ancien et confort moderne.
D’une superficie d’environ 80 m², la maison se compose de :
• Une agréable pièce de vie chaleureuse
• Une cuisine entièrement équipée
• Deux chambres à l'étage
• Une salle d’eau avec WC
🔧 Confort & performance énergétique :
• Pompe à chaleur
• Ballon thermodynamique
• Poêle à granulés
• Très bon DPE : classe C, idéal pour un premier achat ou un investissement serein
➕ Les atouts complémentaires :
• Un coin buanderie d’environ 15 m², très appréciable au quotidien
• Un extérieur d'environ 45 m², non engazonné (pas d'entretien)
• Un garage de 29 m², un véritable plus sur le secteur
La maison est très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir.
Un léger rafraîchissement pourra être envisagé selon vos goûts afin de la personnaliser.
💰 Prix de vente : 164 000 € FAI
📞 Maison coup de cœur, idéale pour une résidence principale ou un premier investissement.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Athée-Sur-Cher (37270)
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