Achat maison 80 m2 Béziers (34500), 4 pièces
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Béziers (34500)

Maison 4 pièces - 80 m² Exclusivité efficity

129 900 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 1 chambre 1 chambre
  • 3 salles d'eau 3 salles d'eau
  • Exposition Sud-Est Exposition Sud-Est
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur

Présentation de cette maison

Maison à fort potentiel pour investisseurs – Possibilité de créer une copropriété
Béziers (34500) – Centre-ville
Maison 80 m² – 4 pièces – 1 chambre – Garage 20 m²
Prix 129 900€

Investissez dans un bien aux multiples possibilités !

EffiCity vous propose cette maison située en plein centre-ville de Béziers, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Avec une surface de 80 m² répartie sur trois niveaux, cette maison offre une opportunité rare pour les investisseurs :

Maison à fort potentiel pour investisseurs – Possibilité de créer une copropriété
Béziers (34500) – Centre-ville
Maison 80 m² – 4 pièces – 1 chambre – Garage 20 m²
Prix 129 900€

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Avec une surface de 80 m² répartie sur trois niveaux, cette maison offre une opportunité rare pour les investisseurs :
Possibilité de division en 3 appartements
Création d’une copropriété pour de la location
Emplacement recherché, parfait pour de la rentabilité locative

Atouts du bien :

Garage inclus

Séjour lumineux de 20 m², exposé sud-est

Toiture en bon état, façade bien entretenue

Quelques travaux à prévoir pour maximiser le potentiel

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement au cœur de Béziers ! Contactez-moi au 07 89 35 75 90 pour plus d’informations et organiser une visite.

Caroline Cabanes, votre consultante EffiCity

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 147058
Caroline Cabanes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°520273988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 129 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Béziers (34500)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 879 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
133 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.0 et 1582.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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