Achat maison 80 m2 Châtillon (92320), 4 pièces - 400 000 €
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Châtillon (92320)

Maison 4 pièces - 80 m² Exclusivité 400 000 € *

Exclusivité
Nicolas Henry consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Nicolas Henry Consultant immobilier à Montrouge (Hauts-de-Seine)


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />150 m² Jardin de
    150 m²
  • Terrasse de <br />20 m² Terrasse de
    20 m²
  • Sous-sol de <br />12 m² Sous-sol de
    12 m²

Présentation de cette maison

92320 - CHATILLON - MAISON & LUMINEUSE A RÉAMENAGER & RÉNOVER AU CALME SANS VIS A VIS AVEC JARDIN ARBORÉ, EXPOSITION SUD -

Nicolas HENRY & effiCity l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située dans un écrin à Chatillon,
dans un quartier prisé et recherché.

D'une surface de 77.07 m² sur 2 niveaux, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son potentiel et ses nombreux atouts.

Le salon lumineux, exposé au sud, est un véritable cocon …

92320 - CHATILLON - MAISON & LUMINEUSE A RÉAMENAGER & RÉNOVER AU CALME SANS VIS A VIS AVEC JARDIN ARBORÉ, EXPOSITION SUD -

Nicolas HENRY & effiCity l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située dans un écrin à Chatillon,
dans un quartier prisé et recherché.

D'une surface de 77.07 m² sur 2 niveaux, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son potentiel et ses nombreux atouts.

Le salon lumineux, exposé au sud, est un véritable cocon chaleureux pour se détendre en toute quiétude.

à l'étage des espaces privés sont propices à la détente et à l'intimité, parfaites pour accueillir toute la famille.

Le jardin arboré sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute tranquillité.

Cette maison de caractère bénéficie d'une architecture authentique et d'un charme indéniable.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme avec un bel espace extérieur à Chatillon.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.

Les visites se font dans le respect des normes sanitaires en vigueur pour garantir votre sécurité et votre tranquillité d'esprit."

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 220945
Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 400 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Châtillon (92320)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1930
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
385 kWh/m².an
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2590.0 et 3550.0 €.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
F
85 kgCO2/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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