Flines-Lez-Raches (59148)
4 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Sud
Terrasse de 
Cave de 
1 stationnement extérieur
59148 FLINES-LEZ-RACHES - POUR INVESTISSEUR - CENTRE VILLE - MAISON 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 80 M² - RÉNOVATION RECENTE - CUISINE ÉQUIPÉE - TERRASSE - JOLIE PIÈCE À VIVRE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison de ville d'environ 80 m², À VENDRE LOUÉE, idéalement située en plein cœur de Flines-lez-Râches, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Investissement locatif sécurisé avec locataires sérieux en place et bail d'hab…
59148 FLINES-LEZ-RACHES - POUR INVESTISSEUR - CENTRE VILLE - MAISON 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 80 M² - RÉNOVATION RECENTE - CUISINE ÉQUIPÉE - TERRASSE - JOLIE PIÈCE À VIVRE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison de ville d'environ 80 m², À VENDRE LOUÉE, idéalement située en plein cœur de Flines-lez-Râches, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Investissement locatif sécurisé avec locataires sérieux en place et bail d'habitation en cours.
Entièrement rénovée et très bien isolée, cette maison sur 2 niveaux offre une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 27 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un sous-sol d'environ 15 m².
Vous profiterez également d'une agréable cour d'environ 28 m² avec terrasse pour les beaux jours et d'une dépendance.
Les atouts :
Maison très bien rénovée, sans travaux à prévoir
Travaux réalisés par entreprise
Excellent DPE (C/B)
4 chambres
Belle pièce de vie de 27 m² exposée sud
Combles habitables de 30 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire
Cave saine
Terrasse et cour
Situation centrale, commerces et commodités accessibles à pied
Informations locatives :
Bien à vendre "occupé" avec bail d'habitation en cours (mêmes locataires depuis décembre 2022)
Loyer actuel : 790 € / mois hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères
FaibleTaxe foncière : 419 €
Un bien IDÉAL POUR INVESTISSEURS à la recherche d'un PLACEMENT PATRIMONIAL avec revenus locatifs immédiats et potentiel d'évolution du rendement.
Prix cohérent avec le potentiel de rentabilité, soit 170000€ net vendeur plus 8000€ d'honoraires à la charge des acquéreurs.
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Flines-Lez-Raches (59148)
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