Lézignan-La-Cèbe (34120)

Maison 4 pièces - 80 m²

121 000 € *

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+33 7 87 24 50 27

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Thierry Vialla consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Thierry Vialla Consultant immobilier à Pézenas (Hérault)

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Equipements de cette maison

2 chambres
1 salle de bains

Présentation de cette maison

🟣 34120 - LEZIGNAN LA CEBE ⭐️ - - MAISON COEUR DE VILLE- DEUX CHAMBRES _ GRAND SEJOUR _ 80m2- 5MN DE PEZENAS

👍 Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de village située à LEZIGNAN LA CEBE

🚗A seulement 5 minutes de Pézenas via l'autoroute A75, le village de Lézignan-la -cèbe dispose des écoles maternelles et primaires, de multiples commerces ,services publics et équipements sportifs, La maison bénéficie d'abords qualitatifs grâce à une requalification des espaces publics dans ce secteur du coeur de ville , et de deux parkings à proximité .

💎🟢 La MAISON

Avec ses 111m2, cette maison mitoyenne est idéale pour une résidence principale ou secondaire.

*. RDC de 25 M2 avec sanitaires et grande chambre .

* ETAGES 55M2 : grande pièce de vie avec cuisine équipée et grande chambre avec salle de bain et wc

🩷 Cette maison est actuellement louée 560 euros/mois !

🟢 Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite . Thierry Vialla, 07 87 24 50 27 , [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 172427

Thierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 121 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,31% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 116 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Lézignan-La-Cèbe (34120)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Montant de la location : 560.0 €

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

163 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1540.0 et 2120.0 €.

CLASSE CLIMAT

6 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021