Rougemont (25680)

Maison 4 pièces - 80 m² Exclusivité efficity

47 000 € *

Exclusivité efficity

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+33 6 87 67 07 66

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David Pretot consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par David Pretot Consultant immobilier à Vesoul (Haute-Saône)

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+33 6 87 67 07 66

Equipements de cette maison

2 chambres
1 salle de bains
Cheminée
Jardin de
20 m²
Terrasse de
10 m²
Cave de
15 m²
Sous-sol de
33 m²
1 garage

Présentation de cette maison

25680 - SERVIGNEY - MAISON 80 m² sur terrain de 285 m² - Terrain de 399 m²

David de l'agence EFFICITY qui estime votre bien en ligne gratuitement sur votre secteur.

David PRETOT consultant immobilier vous propose en Exclusivité une charmante maison à rénover qui est édifiée sur une parcelle de 285 m² dans le petit village de SERVIGNEY, cette petite maison de 80 m² habitable est à seulement 4 minutes du centre ville de Rougemont, de toutes les commoditées (écoles, banques, superette, pharmacie, restaurants, docteurs........) située à 32 minutes de Vesoul, 15 minutes de Baumes les dames.
La Maison vous offre une possibilité de doubler la surface habitable avec des combles et grange aménageable .

- Au Rez de chaussée: salle de bain, Wc, salon et cuisine à niveau avec le grange 35 m² , vous disposez d'une cave 20 m² .( non comptabilisé dans surface habitable).

- A l'étage : 2 Chambres de 15 et 18 m²

- Les Combles : Grand espace de 55 m² aménageable en Chambres, ou Salle de Jeux, S.D.B, non comptabilisé dans surface.

N' attendez plus pour visiter cette charmante petite Maison à rénover , contactez David PRETOT par mail ou par téléphone

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 187353

David Pretot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vesoul sous le n°807658281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 47 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Rougemont (25680)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 204 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1930

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

584 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2200.0 et 3020.0 €.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

17 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021