Achat maison 80 m2 Pézenas (34120), 3 pièces
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Pézenas (34120)

Maison 3 pièces - 80 m²

275 000 € *


Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />250 m² Jardin de
    250 m²
  • Terrasse de <br />12 m² Terrasse de
    12 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

34120 - PÉZENAS - PROCHE CENTRE VILLE - MAISON 3 PIÈCES DE 80 M² AVEC GARAGE ET JARDIN

effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison d'une superficie de 80m² sur une parcelle de 318m².

Elle se compose :
- Au REZ-DE-CHAUSSÉE : d'une ENTRÉE donnant sur un SÉJOUR avec CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE de 40m² et un accès sur un JARDIN avec TERRASSE et d'un WC SÉPARÉ.

- À L'ÉTAGE : de 2 CHAMBRES avec PLACARDS, 18 et 13m², d'une SALLE D'EAU de 5m² avec WC.

La maiso…

34120 - PÉZENAS - PROCHE CENTRE VILLE - MAISON 3 PIÈCES DE 80 M² AVEC GARAGE ET JARDIN

effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison d'une superficie de 80m² sur une parcelle de 318m².

Elle se compose :
- Au REZ-DE-CHAUSSÉE : d'une ENTRÉE donnant sur un SÉJOUR avec CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE de 40m² et un accès sur un JARDIN avec TERRASSE et d'un WC SÉPARÉ.

- À L'ÉTAGE : de 2 CHAMBRES avec PLACARDS, 18 et 13m², d'une SALLE D'EAU de 5m² avec WC.

La maison dispose également d'un GARAGE avec une porte d'accès donnant dans la cuisine, et d'une PLACE DE PARKING extérieure.

Idéalement située à deux pas des TRANSPORTS, BUS ligne 1 arrêt La Nicole, et à 15 minutes à pieds du CENTRE VILLE.

Pour plus d'informations, contactez Laure D'ANGELI par téléphone ou mail.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 204342
Laure D'Angeli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°521446781. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 275 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,17% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 264 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Pézenas (34120)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1985
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
173 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280.0 et 1770.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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