Prades (66500)

Maison 4 pièces - 80 m² Exclusivité efficity

88 000 € *

Exclusivité efficity

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Mickaël Bassas consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Mickaël Bassas Consultant immobilier à Rigarda (Pyrénées-Orientales)

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Equipements de cette maison

3 chambres
2 salles de bains
Terrasse de
6 m²
1 garage

Présentation de cette maison

🏡 Investissement locatif sécurisé – Maison louée – Centre-ville Prades (66500)

Idéal investisseur : maison de village 80 m², située en plein centre-ville, vendue déjà louée à des locataires sérieux en place depuis plus de 9 ans.
Secteur avec forte demande locative, emplacement recherché.

Composition :
• RDC : grand garage (rare), entrée, cave
• 1er étage : cuisine indépendante, salon, bureau, salle d’eau + salle de bain
• 2e étage : deux chambres dont une aveugle + grande chambre avec…

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 192755

Mickaël Bassas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°948694740. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 88 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Prades (66500)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Énergie du chauffage : Electricité
Durée du bail : 3
Montant de la location : 625.0 €

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1161 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

284 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.0 et 1980.0 €.

CLASSE CLIMAT

9 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021