Achat maison 80 m2 Saint-Just-Saint-Rambert (42170), 4 pièces - 240 000 €
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Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

Maison 4 pièces - 80 m² 240 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Est-Ouest Exposition Est-Ouest
  • Jardin de <br />540 m² Jardin de
    540 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 3 stationnements extérieurs 3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

🌟 SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT Maison entièrement de plain pied,

Valentine DUCREUX et Géraldine CHOPIN, consultantes immobilières INDÉPENDANTES du réseau Efficity, vous proposent cette maison d’environ 80 m² habitables, avec ses 3 chambres, son garage, et son terrain de 677 m².

NOTRE AVIS :
C’est LA maison qui remplit beaucoup de critères…Agréable à vivre avec son séjour lumineux s’ouvrant de plain-pied directement sur le terrain, elle est rénovée avec goût et offre un intérieur facile à vivre…

🌟 SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT Maison entièrement de plain pied,

Valentine DUCREUX et Géraldine CHOPIN, consultantes immobilières INDÉPENDANTES du réseau Efficity, vous proposent cette maison d’environ 80 m² habitables, avec ses 3 chambres, son garage, et son terrain de 677 m².

NOTRE AVIS :
C’est LA maison qui remplit beaucoup de critères…Agréable à vivre avec son séjour lumineux s’ouvrant de plain-pied directement sur le terrain, elle est rénovée avec goût et offre un intérieur facile à vivre.
Le garage attenant est pratique pour bricoler ou stocker, et l'on peut largement stationner 3 voitures sur l'extérieur.
Dans un secteur calme, avec son jardin joliment arboré, on se sent bien chez soi 😊

🏡 SON INTÉRIEUR : (les plans à la fin des photos)
De plain-pied :
* Hall d'entrée donnant sur le SÉJOUR avec accès à la terrasse côté Ouest,
* Une CUISINE semi-équipée,
* 3 CHAMBRES, dont deux avec placards,
* une SALLE DE BAINS,
* un WC.

Attenant, un GARAGE de 17,8 m² environ.


🌳 SON EXTÉRIEUR :
Une parcelle d’environ 677 m², arborée et close (grillage).
Vous profiterez :
* d’une partie permettant de stationner plusieurs véhicules,
* d' un espace en pelouse arboré devant et derrière la maison.

🔨 SES COMMODITÉS ET INFOS TECHNIQUES :

Maison construite en 1990.
* Construction en moellons
* Isolation murs et combles 20 cm en laine de verre,
* Menuiseries bois double vitrage + volets bois.
* Chauffage : chaudière gaz sur radiateurs,
* Eau chaude : sur chaudière,
* Assainissement : tout à l’égout.
* Fibre.

📍 SA SITUATION :
Située à Saint-Just-Saint-Rambert, dans un environnement résidentiel agréable, la maison bénéficie d’un cadre calme tout en restant proche des commodités à pieds.
Accès proche voie rapide.

📞 Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez :
Géraldine CHOPIN : g06 g11 g30 g64 g30 – [email protected]

(*le petit g devant le numéro, c’est pour éviter qu’il ne soit retiré par certains sites de diffusion ;)

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 215143
Géraldine CHOPIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°523947604. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 240 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1990
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
203 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.0 et 2140.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
40 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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