Achat maison 80 m2 Saint-Lô (50000), 3 pièces
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Saint-Lô (50000)

Maison 3 pièces - 80 m²

168 000 € *


Equipements de cette maison

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud-Ouest Exposition Sud-Ouest
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />743 m² Jardin de
    743 m²
  • Cave de <br />12 m² Cave de
    12 m²
  • Sous-sol de <br />51 m² Sous-sol de
    51 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 4 stationnements extérieurs 4 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

✨50000 SAINT-LÔ - Maison à rénover – Beau potentiel à Saint-Lô

Maison à rénover avec beau potentiel, 120 m² aménageables et jardin d’environ 700 m² sans vis-à-vis, située à proximité du centre-ville et des écoles de commerce dans un quartier calme et résidentiel.

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison sur sous-sol offrant environ 75 m² au rez-de-chaussée avec cuisine / salle à manger, double séjour lumineux, véranda avec cheminée, salle d’eau et WC, av…

✨50000 SAINT-LÔ - Maison à rénover – Beau potentiel à Saint-Lô

Maison à rénover avec beau potentiel, 120 m² aménageables et jardin d’environ 700 m² sans vis-à-vis, située à proximité du centre-ville et des écoles de commerce dans un quartier calme et résidentiel.

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison sur sous-sol offrant environ 75 m² au rez-de-chaussée avec cuisine / salle à manger, double séjour lumineux, véranda avec cheminée, salle d’eau et WC, avec possibilité de créer une chambre de plain-pied.

À l’étage, un plateau d’environ 45 m² permettant l’aménagement de trois chambres supplémentaires. Menuiseries alu double vitrage et volets roulants solaires neufs, installés par professionnels.

Des travaux sont à prévoir (électricité, plomberie, isolation, chauffage et aménagement intérieur) mais le potentiel de valorisation est réel pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif.

Pour plus d'informations, contacter Aymeric HUARD par téléphone au 06.77.72.60.04 OU par mail à [email protected]

NB: Certaines photos ont été aménagées numériquement afin de mieux projeter le potentiel du bien.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 201855
Aymeric Huard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°883720120. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 168 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,0% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 160 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Lô (50000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 736 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
333 kWh/m².an
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.0 et 2370.0 €.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
F
73 kgCO2/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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