Saint-Pierre (97410)

Maison 4 pièces - 80 m²

266 800 € *

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Marie Gabrielle Leperlier consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Marie Gabrielle Leperlier Consultante immobilier à L'Étang-Salé (La Réunion)

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Equipements de cette maison

3 chambres
1 salle de bains
Terrasse de
27 m²

Présentation de cette maison

97410 - TERRE SAINTE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - PETIT JARDIN - PROCHE HÔPITAL

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison F3/4, idéalement située à Terre Sainte, à seulement 2 minutes à pied de l’hôpital de Terre Sainte et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, plages et transports).
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour une famille ou un investissement locatif.

Bien à rénover.

Caractéristiques principales :

Séjour lumineux

Cuisine séparée et fonctionnelle

2 chambres spacieuses

1 bureau pouvant servir de chambre d’appoint

Salle d’eau avec WC

Petit jardin agréable, idéal pour les repas en extérieur

Stationnement possible pour 2 véhicules

Les plus du bien :

*Quartier recherché de Terre Sainte
*À 2 minutes à pied de l’hôpital
* Proximité immédiate du centre-ville de Saint-Pierre
* Stationnement intérieur (2 véhicules)
* Jardin privatif
* Maison F3/4 fonctionnelle et lumineuse

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement à fort potentiel locatif.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Terre Sainte, dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Pierre.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 198540

Marie Gabrielle Leperlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Pierre sous le n°820941227. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 266 800 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Pierre (97410)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

9 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 800.0 et 1300.0 €.

CLASSE CLIMAT

1 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021