Achat maison 80 m2 Saint-Pierre (97432), 4 pièces
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Saint-Pierre (97432)

Maison 4 pièces - 80 m² Exclusivité efficity

276 900 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />65 m² Jardin de
    65 m²
  • Terrasse de <br />10 m² Terrasse de
    10 m²
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs

Présentation de cette maison

97432 – BOIS D’OLIVES MAISON MITOYENNE F3 / F4 – 80 m² – RÉCENTE (2017) – IDÉALE INVESTISSEUR**

EffiCity, l’agence immobilièrequi estime votre bien en ligne, vous propose cette maison mitoyenne récente, située à Bois d’Olives, dans une impasse calme, à proximité immédiate de la pharmacie et des commodités.
Description du bien
Construite en 2017, cette maison d’environ 80 m² habitables offre un agencement fonctionnel et évolutif, idéal pour un projet d’investissement locatif ou une résiden…

97432 – BOIS D’OLIVES MAISON MITOYENNE F3 / F4 – 80 m² – RÉCENTE (2017) – IDÉALE INVESTISSEUR**

EffiCity, l’agence immobilièrequi estime votre bien en ligne, vous propose cette maison mitoyenne récente, située à Bois d’Olives, dans une impasse calme, à proximité immédiate de la pharmacie et des commodités.
Description du bien
Construite en 2017, cette maison d’environ 80 m² habitables offre un agencement fonctionnel et évolutif, idéal pour un projet d’investissement locatif ou une résidence principale.

Le bien ce compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Séjour lumineux
Cuisine équipée (four, lave-vaisselle, hotte, rangements)
1 chambre avec placard
Salle d’eau
WC indépendant avec lave-mains et emplacement machine à laver
Étage (R+1) :
1 chambre avec placard
1 bureau, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire (configuration F4 possible)
Salle de bain
WC indépendant
Extérieurs & stationnement
Terrain entièrement clôturé
Terrasse et jardin arboré
2 places de stationnement à l’intérieur de la cour
Portail électrique
Atouts
✔ Maison récente (2017) et bien entretenue
✔ Construction en béton
✔ Possibilité F4
✔ Stationnement privatif sécurisé
✔ Bon rapport qualité/prix pour le secteur
Un bien polyvalent
Ce bien représente une opportunité à bon rapport qualité/prix, aussi bien pour un investisseur que pour une résidence principale, dans un secteur recherché offrant une forte demande locative.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Marie-Gabrielle Leperlier – Consultante immobilière EffiCity

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 202823
Marie Gabrielle Leperlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Pierre sous le n°820941227. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 276 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Pierre (97432)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2017

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
10 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1300.0 et 1800.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
2 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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