Achat maison 80 m2 Saint-Rambert-d'Albon (26140), 3 pièces
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Saint-Rambert-D'Albon (26140)

Maison 3 pièces - 80 m² Exclusivité efficity

199 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Terrasse de <br />30 m² Terrasse de
    30 m²
  • Cave de <br />6 m² Cave de
    6 m²
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

RÉNOVATION RÉCENTE – TERRASSE POUR LES BEAUX JOURS – ENVIRONNEMENT CALME – MAISON PRÊTE À VIVRE

Pascal VITALIS et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent

À Saint-Rambert-d’Albon, dans un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité, cette maison d’environ 80 m² propose un cadre de vie simple et agréable, où l’on se projette facilement dans une vie de tous les jours paisible.

La maison s’organise autour d’un espace de vie lumineux, un lieu naturel de partage. On…

RÉNOVATION RÉCENTE – TERRASSE POUR LES BEAUX JOURS – ENVIRONNEMENT CALME – MAISON PRÊTE À VIVRE

Pascal VITALIS et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent

À Saint-Rambert-d’Albon, dans un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité, cette maison d’environ 80 m² propose un cadre de vie simple et agréable, où l’on se projette facilement dans une vie de tous les jours paisible.

La maison s’organise autour d’un espace de vie lumineux, un lieu naturel de partage. On imagine les repas en famille, les discussions qui se prolongent en soirée, ou simplement le plaisir de se retrouver chez soi après une journée bien remplie. C’est le type d’espace où la maison devient rapidement un véritable lieu de vie.

Les deux chambres offrent à chacun son cocon personnel, un espace pour se reposer, lire, ou simplement profiter du calme.

Aux beaux jours, la terrasse d’environ 30 m² prolonge la maison vers l’extérieur. Petit-déjeuner au soleil, barbecue entre amis, moments de détente en fin de journée… cet espace devient rapidement un endroit privilégié pour profiter pleinement de la belle saison.

La maison a bénéficié d’une rénovation récente qui permet de profiter d’un intérieur confortable tout en conservant l’authenticité des matériaux anciens, notamment le pisé qui rappelle le caractère des maisons de la région.

Une cave vient compléter le bien pour le rangement ou pour conserver quelques bonnes bouteilles. Deux stationnements extérieurs facilitent également le quotidien.

Une maison facile à vivre, dans un environnement recherché, prête à accueillir de nouveaux projets de vie.

Pour plus d'information, contactez Pascal VITALIS par téléphone ou par email.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 205629
Pascal Vitalis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°811432053. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 199 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Rambert-D'Albon (26140)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1040 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1060
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
227 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1290.0 et 1820.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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