Achat maison 80 m2 Toulouse (31500), 3 pièces
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Toulouse (31500)

Maison 3 pièces - 80 m² Exclusivité efficity

299 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intĂ©rieur 1 stationnement intĂ©rieur

Présentation de cette maison

🏡 Toulouse – Place de Belloc Cité (31500)

Maison 3 pièces – 2 chambres – 80 m² – Plain-pied avec garage, jardin et exposition sud-est

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain-pied située dans le quartier de Belloc Cité à Toulouse, un secteur paisible et agréable à vivre.

D’une superficie d’environ 80 m², cette maison des années 70 offre un agencement fonctionnel et lumineux.
Vous profiterez d’un séjour traversant de 23 m², idéal pour par…

🏡 Toulouse – Place de Belloc Cité (31500)

Maison 3 pièces – 2 chambres – 80 m² – Plain-pied avec garage, jardin et exposition sud-est

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain-pied située dans le quartier de Belloc Cité à Toulouse, un secteur paisible et agréable à vivre.

D’une superficie d’environ 80 m², cette maison des années 70 offre un agencement fonctionnel et lumineux.
Vous profiterez d’un séjour traversant de 23 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L’espace nuit comprend deux belles chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins (bureau, chambre d’enfant ou d’ami).

Son exposition sud-est assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que le jardin intimiste — facile d’entretien — invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un garage fermé et une place de stationnement intérieure complètent ce bien.

Côté emplacement, la maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme, à seulement 10 minutes des commerces, écoles et commodités.
La coulée verte des Argoulets toute proche permet de belles balades ou sorties sportives en plein air.

Une maison agréable et bien située, idéale pour une famille, un couple ou des jeunes retraités souhaitant allier confort, praticité et sérénité.
Certaines photos présentent une projection d’aménagement réalisée par intelligence artificielle (home staging virtuel) à titre indicatif. Ces visuels ne sont pas contractuels.
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En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 197331
Olivia Emery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°844614214. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 299 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Toulouse (31500)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1340 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriĂ©tĂ© : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1980

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
316 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2190.0 et 3020.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
69 kgCO2/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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