Achat maison 80 m2 Tourcoing (59200), 4 pièces - 229 000 €
Demander des infos sur ce bien

Tourcoing (59200)

Maison 4 pièces - 80 m² Exclusivité 229 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />115 m² Jardin de
    115 m²
  • Cave de <br />18 m² Cave de
    18 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

TOURCOING – MAISON SEMI PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE – VÉRANDA – GARAGE – JARDIN

Située Chaussée Denis Papin à Tourcoing, à proximité des écoles, commerces, transports en commun, cabinets médicaux et axes routiers, venez découvrir cette agréable maison semi plain-pied des années 1960 de 92 m2 et 124 m2 utile, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée :

- Hall d’entrée
- WC indépendant
- Piece de vie (Salon, salle à manger, cuisine et v…

TOURCOING – MAISON SEMI PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE – VÉRANDA – GARAGE – JARDIN

Située Chaussée Denis Papin à Tourcoing, à proximité des écoles, commerces, transports en commun, cabinets médicaux et axes routiers, venez découvrir cette agréable maison semi plain-pied des années 1960 de 92 m2 et 124 m2 utile, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée :

- Hall d’entrée
- WC indépendant
- Piece de vie (Salon, salle à manger, cuisine et véranda) : 46 m2
- Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie comprenant plaque induction NEFF, four De Dietrich, hotte, réfrigérateur encastrable, lave-vaisselle NEFF et nombreux rangements
- Salle d’eau récente avec douche à l’italienne, meuble vasque et fenêtre PVC double vitrage oscillo-battante
- Salon / salle à manger lumineux avec vue sur la véranda et le jardin
- Véranda de 17,39 m², véritable pièce de vie supplémentaire

À l’étage (dalle béton) :

- Une suite parentale de 13,68 m² avec salle de bains privative (baignoire, lavabo et rangements)
- Deuxième Chambre avec placard encastré 12 m2
- Troisième chambre avec placard encastré 10 m²

Sous-sol :

- Cave saine en deux parties de 12 m² et 6 m²
- Chaudière CHAPPÉE avec production d’eau chaude et contrat d’entretien

Extérieurs :

- Jardin de 115 m² exposé Sud-Est
- Un Petit jardin en façade
- Garage indépendant de 14 m²

Les atouts :

- Semi plain-pied
- 3 chambres dont une suite parentale
- Véranda spacieuse et lumineuse
- Fenêtres et portes PVC double vitrage
- Volet roulant électrique en façade
- Combles aménageables
- Vide sanitaire
- Cave saine

Emplacement recherché :

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, professionnels de santé et de toutes les commodités. Accès rapide vers le centre-ville de Tourcoing, Roncq, Neuville-en-Ferrain et les grands axes.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de praticité et d’un potentiel d’évolution.

Contact: Laurent Willem 06.20.02.06.47

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 219425
Laurent Willem - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°992500827. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 229 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,77% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 216 500 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Tourcoing (59200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1009 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1960

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
254 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1730.0 et 2260.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
56 kgCO2/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser