Achat maison 80 m2 Wattrelos (59150), 3 pièces - 199 000 €
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Wattrelos (59150)

Maison 3 pièces - 80 m² 199 000 € *

Julien D'Halluin consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Julien D'Halluin Consultant immobilier à Hem (Nord)


Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Est Exposition Est
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs

Présentation de cette maison

PLAIN-PIED - WATTRELOS - 80m2 - 2 CHAMBRES - GARAGE - VERANDA DE 15 M2
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce plain-pied de 80m2 à Wattrelos.
Bien rare, dans un secteur calme !
La maison est très lumineuse avec des fenêtres dans chaque pièce.
Elle a toujours été bien entretenue.
Elle propose de beaux volumes, notamment le séjour de 29m2. Les hauteurs sous plafond sont appréciables.
Une véranda de 15m2 prolonge la pièce de vie vers l'extérieur.
Un rafraîchisse…

PLAIN-PIED - WATTRELOS - 80m2 - 2 CHAMBRES - GARAGE - VERANDA DE 15 M2
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce plain-pied de 80m2 à Wattrelos.
Bien rare, dans un secteur calme !
La maison est très lumineuse avec des fenêtres dans chaque pièce.
Elle a toujours été bien entretenue.
Elle propose de beaux volumes, notamment le séjour de 29m2. Les hauteurs sous plafond sont appréciables.
Une véranda de 15m2 prolonge la pièce de vie vers l'extérieur.
Un rafraîchissement est à prévoir, mais pas de gros travaux.
Contactez moi pour plus d'information et/ou visite au 0663933383
Le prix est de 199 000 € incluant les frais de négociation de 9 000 €.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 221039
Julien D'Halluin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°489690016. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 199 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,74% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 190 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Wattrelos (59150)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 600 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1970
  • Façade en Béton
  • Toit en Bitume

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
270 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.0 et 2740.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
10 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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