Achat maison 81 m2 Leers (59115), 4 pièces
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Leers (59115)

Maison 4 pièces - 81 m²

269 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />260 m² Jardin de
    260 m²
  • Terrasse de <br />7 m² Terrasse de
    7 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur

Présentation de cette maison

LEERS

Jolie maison au sein d’un lotissement à taille humaine au calme, proche de tout. uniquement déco à refaire.

Cette maison au beau potentiel vous séduira par sa localisation, ses volumes, son jardin et son double garage.
L’entrée dessert la pièce à vivre traversante très lumineuse ouvrant sur un magnifique jardin. Une cuisine et une véranda complètent ce niveau et ouvrent également sur le jardin.
wc.

A l’étage se trouve 3 chambres et 1 salle de bain.

Un double garage et un c…

LEERS

Jolie maison au sein d’un lotissement à taille humaine au calme, proche de tout. uniquement déco à refaire.

Cette maison au beau potentiel vous séduira par sa localisation, ses volumes, son jardin et son double garage.
L’entrée dessert la pièce à vivre traversante très lumineuse ouvrant sur un magnifique jardin. Une cuisine et une véranda complètent ce niveau et ouvrent également sur le jardin.
wc.

A l’étage se trouve 3 chambres et 1 salle de bain.

Un double garage et un cellier viennent compléter ce bien.

Bien très bien entretenu
Double vitrage
Persiennes
Porte séquentielle garage à télécommande

A visiter sans tarder


LEERS :
ECOLES : maternelles, primaires, secondaire à moins de 10 minutes à pied
TRANSPORT : LEERS est entièrement desservie par le réseau Transpole. En voiture les grands axes (Lille, Paris, Belgique) sont à moins de 5 mn.
ANIMATIONS : LEERS s'est dotée de nombreuses associations sportives et culturelles pour le bonheur de chacun à tous âges.
COMMERCES : Les nombreux commerces de proximité seront ravis de vous accueillir (boucher, poissonnier, boulanger, fromager, fruitier, minimarket, bars, restaurants ....).
MEDICAL-PARAMEDICAL : Médecins, infirmier(e)s, kinés, dentistes, orthophonistes, pédicures, psychologues, sophrologues....
Fan de randonnées pédestres ou à vélo : les bords champêtres du canal aménagé vous raviront.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 184487
Caroline Tangle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°832250377. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 269 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,46% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 260 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Leers (59115)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1976
  • Toit en Tuile beton

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
256 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1850.0 et 2560.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
36 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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