Achat maison 81 m2 Riorges (42153), 5 pièces
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Riorges (42153)

Maison 5 pièces - 81 m² Exclusivité

139 800 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Jardin de <br />384 m² Jardin de
    384 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

Charmante maison jumelée avec potentiel – Quartier calme à Riorges

Située dans un petit lotissement paisible de Riorges, cette maison jumelée offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un premier achat.

Implantée sur un terrain de 381 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un WC indépendant, d’un espace séjour avec cuisine ouverte,
ainsi que d’un salon lumineux donnant sur l’extérieur. Un garage attenant complète ce niveau, pratique au quotidien.

À l’éta…

Charmante maison jumelée avec potentiel – Quartier calme à Riorges

Située dans un petit lotissement paisible de Riorges, cette maison jumelée offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un premier achat.

Implantée sur un terrain de 381 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un WC indépendant, d’un espace séjour avec cuisine ouverte,
ainsi que d’un salon lumineux donnant sur l’extérieur. Un garage attenant complète ce niveau, pratique au quotidien.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de bains, offrant un espace nuit fonctionnel.

À l’extérieur, le jardin, facile d’entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours, avec un réel potentiel d’aménagement selon vos envies.

Les + :
• Environnement très calme
• Proximité immédiate des commerces et services
• Transports en commun accessibles
• Garage et stationnement
• Maison saine avec beau potentiel de valorisation

Des travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de personnaliser ce bien à votre goût et d’en faire un lieu de vie qui vous ressemble.

Une belle opportunité pour investir ou créer votre cocon dans un secteur recherché.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 208810
Thierry Roche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°850818758. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 139 800 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Riorges (42153)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 26 lots dans la copropriété
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
238 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.0 et 1810.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
52 kgCO2/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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