Achat maison 82 m2 Angoulême (16000), 4 pièces
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Angoulême (16000)

Maison 4 pièces - 82 m²

154 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Nord-Sud Exposition Nord-Sud
  • Jardin de <br />150 m² Jardin de
    150 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

16000 - ANGOULEME- MAISON PLAIN PIED - 82 M² - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE

EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune d'Angoulême, cette maison de plain pied, d'une surface habitable de 82 m², sur une parcelle de terrain entièrement clôturée avec un garage, proche de toutes commodités.

La maison se compose de la manière suivante :

Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/salle à manger, cellier attenant à la cuis…

16000 - ANGOULEME- MAISON PLAIN PIED - 82 M² - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE

EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune d'Angoulême, cette maison de plain pied, d'une surface habitable de 82 m², sur une parcelle de terrain entièrement clôturée avec un garage, proche de toutes commodités.

La maison se compose de la manière suivante :

Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/salle à manger, cellier attenant à la cuisine, w.c indépendant, salle d'eau et trois chambres de 10 m², 11 m² et 14 m² environ.

Informations complémentaires :

- Exposition Sud.
- Jardin d'environ 200 m².
- Assainissement collectif tout à l'égout
- Chauffage électrique plus climatisation réversible.
- Volets roulants en pvc.
- Menuiseries pvc double vitrage.
- Isolation des combles refaite.
- Dpe D.
- Toiture romane canale.

À visiter rapidement.

Pour plus d'informations, contactez Thibaud CLAVEL au 06 76 14 68 13 ou par mail : [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 207655
Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 154 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 6,21% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 145 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Angoulême (16000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1992 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
239 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1810.0 et 2500.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
9 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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