Chameyrat (19330)

Maison 4 pièces - 82 m² 109 900 € *

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Luis Vicente Paniagua consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Luis Vicente Paniagua Consultant immobilier à Paris 18ème

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Equipements de cette maison

3 chambres
Exposition Nord-Sud
Jardin de
1 735 m²
3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

19330 - CHAMEYRAT – CORPS DE FERME DU XIX - FORT POTENTIEL - 2 NIVEAUX – 82M² HABITABLES – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – GRANGE / ÉTABLE DE 170M² - REMISE DE 40M² - TERRAINS 13,48 HECTARES.
effiCity vous propose de découvrir ce corps de ferme idéalement situé à 4 kms de Tulles, à façonner selon vos envies et à votre goût !
Il comprend :
• Une maison d’habitation en pierres, une charpente en bois traditionnelle et couverture en ardoise. Elle comprend une pièce de vie avec son cantou, une chambre au rez-de-chaussée et deux chambres à l’étage.
• Grange / étable attenante d’environ 170m², couverture en tuiles et dalles en fibro-ciment.
• • Remise en bois avec couverture en tôles acier d’environ 40m².
• Jardin d’agrément de 1.735m²
• Terrains divisés en 31 parcelles de 13,48 Ha (2,80 Ha sont actuellement loués : locations stables et pérennes).
Taxe foncière 483 €/an
Page blanche pour votre futur chez-vous !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 187692

Luis Vicente Paniagua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°488900010. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 109 900 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 9,9% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 100 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Chameyrat (19330)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Origine de l'eau : Individuel

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Façade en Pierre et brique
Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

488 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530.0 et 2100.0 €.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

14 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021