Achat maison 82 m2 Gargenville (78440), 5 pièces
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Gargenville (78440)

Maison 5 pièces - 82 m²

258 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Jardin de <br />880 m² Jardin de
    880 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

78440 - GARGENVILLE - QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 90 M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC SOUS-SOL AMÉNAGEABLE - TERRAIN DE 975 M² AVEC GRAND JARDIN ARBORÉ

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de plain-pied située dans un secteur prisé de Gargenville. Construite entre 1970 et 1989, cette maison de 90 m² est idéale pour une famille en quête de tranquillité.

La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux s…

78440 - GARGENVILLE - QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 90 M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC SOUS-SOL AMÉNAGEABLE - TERRAIN DE 975 M² AVEC GRAND JARDIN ARBORÉ

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de plain-pied située dans un secteur prisé de Gargenville. Construite entre 1970 et 1989, cette maison de 90 m² est idéale pour une famille en quête de tranquillité.

La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour double lumineux avec cheminée, donnant accès à une vaste terrasse exposée plein sud pour profiter de moments de détente en extérieur. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, trois chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés.

Son sous-sol total aménageable offre de belles perspectives d'aménagement : espace de loisirs, bureau, chambre d'appoint, atelier ou simplement pour du rangement supplémentaire.

Le tout est édifié sur un terrain clos de 975 m², avec un grand jardin arboré de 880 m² offrant un espace extérieur idéal pour les enfants ou les moments de convivialité en famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse dans un quartier paisible de Gargenville.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 196416
Elodie Le Gat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°813978988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 258 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Gargenville (78440)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1750 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1970

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
366 kWh/m².an
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.0 et 2500.0 €.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
F
98 kgCO2/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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