Achat maison 82 m2 Grigny-sur-Rhône (69520), 4 pièces - 322 000 €
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Grigny-Sur-Rhône (69520)

Maison 4 pièces - 82 m² 322 000 € *

Lionel Malachenko consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Lionel Malachenko Consultant immobilier à Sainte-Catherine (Rhône)


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Est Exposition Est
  • Terrasse de <br />26 m² Terrasse de
    26 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

69520-GRIGNY-SUR-RHONE-RESIDENCE CHANTEMERLE-4 PIÈCES-3 CHAMBRES-82M2.
La Team Malachenko est fière de vous présenter cette charmante maison de 82 m² située dans un secteur calme et recherché de Grigny,au sein de la résidence Chantemerle.

Venez découvrir cette agréable maison construite en 1987,idéale pour une famille.

La maison se compose d'un hall d'entrée avec wc indépendant,d'une belle cuisine séparée,aménagée et équipée,ainsi que d'un espace de vie convivial.

L'espace nuit offre…

69520-GRIGNY-SUR-RHONE-RESIDENCE CHANTEMERLE-4 PIÈCES-3 CHAMBRES-82M2.
La Team Malachenko est fière de vous présenter cette charmante maison de 82 m² située dans un secteur calme et recherché de Grigny,au sein de la résidence Chantemerle.

Venez découvrir cette agréable maison construite en 1987,idéale pour une famille.

La maison se compose d'un hall d'entrée avec wc indépendant,d'une belle cuisine séparée,aménagée et équipée,ainsi que d'un espace de vie convivial.

L'espace nuit offre 3 chambres,ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire,apportant un vrai confort au quotidien.

A l'extérieur,vous profiterez d'un terrain arboré de 273m² facile d'entretien, avec son cabanon parfait pour du rangement et d'une terrasse d'environ 26m² pour les repas et moments de détente en extérieur.

Les plus:

Climatisation,fibre optique,volets roulants,garage,portail automatique,vide sanitaire.

Maison fonctionnelle et bien située,proche des commodités.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de vous projeter dans votre futur chez-vous.

Contacter Lionel 06.12.70.31.40 ou par mail [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 210534
Lionel Malachenko - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°489259846. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 322 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Grigny-Sur-Rhône (69520)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1987

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
226 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760.0 et 2460.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
47 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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