Achat maison 82 m2 La Jemaye-Ponteyraud (24410), 4 pièces - 159 500 €
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La Jemaye-Ponteyraud (24410)

Maison 4 pièces - 82 m² 159 500 € *


Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />3 500 m² Jardin de
    3 500 m²
  • Terrasse de <br />20 m² Terrasse de
    20 m²
  • 1 box 1 box
  • 2 garages 2 garages
  • 5 stationnements intérieurs 5 stationnements intérieurs
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

24410 - LA JEMAYE- 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 82 M² - UNE MAISON AVEC TERRASSE ET DEUX GRANGES, SUR UN TERRAIN SPACIEUX

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison située à La Jemaye-Ponteyraud, offrant un cadre de vie idyllique dans le calme absolu .

Cette charmante maison de 82 m², avec une exposition idéale côté jardin au Sud, possède de nombreux atouts. La présence de deux granges ( plus de 200m² avec des possibilité d'aménagement )d'un point d'eau…

24410 - LA JEMAYE- 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 82 M² - UNE MAISON AVEC TERRASSE ET DEUX GRANGES, SUR UN TERRAIN SPACIEUX

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison située à La Jemaye-Ponteyraud, offrant un cadre de vie idyllique dans le calme absolu .

Cette charmante maison de 82 m², avec une exposition idéale côté jardin au Sud, possède de nombreux atouts. La présence de deux granges ( plus de 200m² avec des possibilité d'aménagement )d'un point d'eau et d'une terrasse vous offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.

Située dans un environnement calme, cette propriété ne nécessite aucun gros travaux à prévoir, son état général est bon. La maison, rénovée en 2005 offre une belle luminosité naturelle. L'aménagement en plain-pied est un vrai plus pour votre confort au quotidien.

Les matériaux de construction en pierre, le toit en tuile à emboitement et la façade en crépi sont en excellent état, garantissant une bonne longévité à la propriété. L'électricité et la plomberie sont également en bon état.

Le jardin de 3500 m²permettent de profiter pleinement de la nature environnante. L'ensemble est vendu avec un bois proche de la propriété afin de compléter ce magnifique ensemble de nature .

Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à La Jemaye-Ponteyraud. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété unique!

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 219747
Thomas Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°914493853. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 159 500 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 6,33% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 150 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

La Jemaye-Ponteyraud (24410)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 500 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
240 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760.0 et 2420.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
9 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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