La Teste-De-Buch (33260)

Maison 4 pièces - 82 m²

349 000 € *

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Patricia Villacampa consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Patricia Villacampa Consultante immobilier à La Teste-de-Buch (Gironde)

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Equipements de cette maison

2 chambres
1 salle de bains
Exposition Sud-Ouest
1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

33260 - LA TESTE-DE-BUCH - MAISON - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 82m² - JARDIN - TERRAIN 258m²

Efficity, vous propose cette charmante maison située à de La Teste-de-Buch.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse. La cuisine indépendante, pouvant s'ouvrir sur le salon pour partager des moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, la maison dispose de deux chambres avec rangements intégrés. salle de bains et WC indépendant.

Avec son terrain de 258m² vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des repas en extérieur. Un appentis vient compléter cette maison.
Quelques travaux de mise à votre gout sont à prévoir.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cette maison à La Teste-de-Buch.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 191285

Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 349 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

La Teste-De-Buch (33260)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1179 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1998
Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

167 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.0 et 1870.0 €.

CLASSE CLIMAT

32 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021