Sainte-Marie-De-Ré (17740)

Maison 5 pièces - 82 m² 460 000 € *

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Guillaume Ledoux consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Guillaume Ledoux Consultant immobilier à Périgny (Charente-Maritime)

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Equipements de cette maison

2 chambres
1 salle d'eau
Exposition Sud
Jardin de
200 m²
1 garage
1 stationnement intérieur
1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

17740 - SAINTE-MARIE-DE-RE - MAISON CENTRE VILLAGE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET PISCINABLE

Petite maison de village de 82m2, la partie principale est composée d'une chambre, un salon, salle à manger, cuisine, salle de bain et un garage de 15m2. Une dépendance complète ce bien et rajoute une chambre et une salle d'eau.

Un permis est en cours pour rajouter un étage et passer la superficie à 120m2 et rajouter une petite piscine.

Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 186894

Guillaume Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°534186580. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 460 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Sainte-Marie-De-Ré (17740)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Autre

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

452 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.0 et 565.0 €.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

89 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021