Achat maison 83 m2 Abbévillers (25310), 4 pièces
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Abbévillers (25310)

Maison 4 pièces - 83 m²

235 000 € *


Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud-Est Exposition Sud-Est
  • Jardin de <br />25 m² Jardin de
    25 m²
  • Terrasse de <br />25 m² Terrasse de
    25 m²
  • Sous-sol de <br />30 m² Sous-sol de
    30 m²
  • 2 garages 2 garages
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

25310 - ABBEVILLERS - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 83 M² - MAISON DE 4 PIÈCES RÉNOVÉE AVEC TERRASSE ET ESPACE EXTÉRIEUR PISCINABLE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 4 pièces située à Abbevillers, proche de la Suisse, Entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial.

Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement bon et d'un état général…

25310 - ABBEVILLERS - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 83 M² - MAISON DE 4 PIÈCES RÉNOVÉE AVEC TERRASSE ET ESPACE EXTÉRIEUR PISCINABLE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 4 pièces située à Abbevillers, proche de la Suisse, Entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial.

Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement bon et d'un état général très bon, idéal pour une famille en quête de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne le séjour de 36m². Les deux chambres spacieuses offrent un espace intime et confortable pour toute la famille. La maison dispose également d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains moderne.

Côté extérieur, le terrain de 1300m² entièrement aménagé vous invite à la détente. La terrasse de 25m², exposée plein sud et est, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. De plus, la maison est piscinable, offrant ainsi de belles perspectives pour les amateurs de baignade et de farniente.

un garage de 30m² et les combles de 70m² aménageables offrent des espaces supplémentaires pour aménager selon vos besoins. Une dépendance de 25m² est également présente pour un espace de stockage ou une pièce de loisirs.

Les prestations de cette maison sont de qualité : l'électricité est en excellent état, la plomberie en très bon état. La façade en crépi est très bien entretenue, témoignant du soin apporté à la maison.
Cette maison est chauffée par un poêle aux granulés dernière génération, toutes les fenêtres sont en double vitrage.

Deux places de stationnement intérieur et deux places extérieures complètent ce bien, facilitant ainsi votre quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison chaleureuse et fonctionnelle à Abbevillers. Contactez-nous au 07 86 46 23 95 pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 183014
Adrien BRETAGNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°994549681. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 235 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Abbévillers (25310)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Autre
  • Énergie du chauffage : Autre
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Panneaux solaires
  • Mode de production d'eau chaude : Solaire

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 580 euros
  • Charges diverses annuelles : 2400 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1985
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
308 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2000.0 et 2300.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
9 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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