Achat maison 83 m2 Chelles (77500), 4 pièces
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Chelles (77500)

Maison 4 pièces - 83 m² Exclusivité efficity

325 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Est Exposition Est
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

77500 - CHELLES - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 83.0m2 avec dépendance – secteur des Coudreaux Charmante maison avec grand potentiel à découvrir !

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison de 83m2 sur deux niveaux, située dans le secteur des Coudreaux. Chelles sur une parcelle de 434m2.

Nichée au calme, cette maison offre un cadre de vie agréable et familial, idéal pour les amoureux de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit …

77500 - CHELLES - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 83.0m2 avec dépendance – secteur des Coudreaux Charmante maison avec grand potentiel à découvrir !

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison de 83m2 sur deux niveaux, située dans le secteur des Coudreaux. Chelles sur une parcelle de 434m2.

Nichée au calme, cette maison offre un cadre de vie agréable et familial, idéal pour les amoureux de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son potentiel et la luminosité naturelle qui inonde l'espace de vie.

Le rez-de-chaussée dispose d'un double-séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, deux chambres vous attendent pour des nuits paisibles avec une salle d'eau et un WC.

Le jardin de 434m2 sans vis à vis offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.

Vous disposez d'une buanderie et d'une dépendance rénovée de 32 m2 à aménager en studio.
Prévoir le ravalement de la maison principale.

Les atouts de cette maison :
- Grand potentiel d'aménagement et de personnalisation
- Jardin spacieux
- Environnement calme et familial

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Chelles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Pour plus d’informations, contactez-moi - Nathalie Dachicourt au : 07 77 36 70 35 ou par email : [email protected]

*** CHERS CONFRERES : vous avez un client ? Je suis ouverte à l'inter-cabinet pour toute collaboration !***

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 188156
Nathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 325 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Chelles (77500)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
225 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.0 et 2330.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
25 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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