Maison 5 pièces - 83 m² 499 000 € *

83310 COGOLIN - CENTRE VILLE - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 83 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison mitoyenne idéalement située à Cogolin, à proximité du centre-ville, dans un environnement calme et recherché. Cette maison de 83 m² offre un potentiel d'agrandissement appréciable grâce à son volume existant.

Construite dans les années 1970, cette maison sur deux niveaux bénéficie d'une belle luminosité avec son exposition au sud et d'un calme absolu, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité.

La maison se compose d'un séjour spacieux de 30 m² (37m² en incluant la cuisine ouverte), de 3 chambres lumineuses et confortables, d'un espace jardin ensoleillée de 35m² environ, une terrasse d'environ 40m² et un agréable coin patio de près de 15m², parfaits pour profiter des journées en extérieur selon différentes ambiances. Une salle de bain et 2 wc dont un séparé en RDC. Les combles aménageables en partie offrent la possibilité d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins.

L'état général de la maison est bon, avec une électricité en très bon état et une plomberie fonctionnelle. Les sols en carrelage et la façade en peinture sont en bon état, garantissant un intérieur esthétique et facile d'entretien.

Double vitrage, tableau électrique, cuisine, salle de bain, chauffage climatisation par pompe à chaleur, toiture de la maison et du garage, sont récents, évitant des travaux importants à réaliser.
Une annexe attenante de 12m² permettrait de rajouter facilement après aménagements de la surface habitable.

Raccordée à la fibre optique et tout à l'égout.

Implantée sur un terrain de 215 m² avec un garage de 15m², cette propriété offre un espace extérieur agréable pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Profitez d'un emplacement idéal, à proximité des établissements scolaires, du centre-ville et de toutes les commodités.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel, dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0662067534 ou par email à [email protected].