Achat maison 83 m2 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800), 4 pièces
Demander des infos sur ce bien

Villedieu-Les-Poêles-Rouffigny (50800)

Maison 4 pièces - 83 m² Exclusivité efficity

74 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Nord-Sud Exposition Nord-Sud
  • Cheminée Cheminée

Présentation de cette maison

*** EXCLUSIVITE ***

50800 - VILLEDIEU LES POÊLES - MAISON EN PIERRES - 4 PIECES DE 83 M2 - 3 CHAMBRES - CENTRE HISTORIQUE - CHEMINEE.

EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité cette maison en pierres et mitoyenne au coeur du bocage normand dans une petite ville pittoresque avec toutes les commodités/commerces.

Ce bien dispose actuellement d'une surface habitable de 83 m2.

Vous disposerez en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie cuisine/séjour a…

*** EXCLUSIVITE ***

50800 - VILLEDIEU LES POÊLES - MAISON EN PIERRES - 4 PIECES DE 83 M2 - 3 CHAMBRES - CENTRE HISTORIQUE - CHEMINEE.

EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité cette maison en pierres et mitoyenne au coeur du bocage normand dans une petite ville pittoresque avec toutes les commodités/commerces.

Ce bien dispose actuellement d'une surface habitable de 83 m2.

Vous disposerez en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie cuisine/séjour avec cheminée de 24 m2, une remise/buanderie et d'un accès à une cour commune.

A l'étage, vous trouverez un palier desservant une chambre de 13 m2 et une deuxième chambre de 12.5 m2 ainsi qu'une salle d'eau de plus de 6 m2 avec douche, lavabo, wc et placard.

Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre de 18 m2 (carrez).

Le bien dispose de radiateurs électriques, huisseries en double vitrage.
La maison est habitable de suite mais quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Assainissement collectif (Tout à l'égout).
FIBRE.

A 84 : 2 Km / 5 min.
Plages : 29 Km / 30 min.
Caen : 80 km / 50 min.
Ferry : 95 Km / 1 h 00.
Gare pour Paris - Granville à proximité immédiate.

Idéal première acquisition, pied à terre ou investissement locatif...

A venir visiter très vite !!!!!

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arnaud Lefevre au 0644021216 ou [email protected]...

ENGLISH SPOKEN.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 172792
Arnaud Lefevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°539530212. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 74 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Villedieu-Les-Poêles-Rouffigny (50800)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 600 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Pierre
  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
269 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1700.0 et 2350.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
8 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Ces biens pourraient également vous intéresser