Cherré-Au (72400)

Maison 5 pièces - 84 m²

172 500 € *

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+33 6 31 95 42 66

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Nicolas Cordier consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Nicolas Cordier Consultant immobilier à La Ferté-Bernard (Sarthe)

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Equipements de cette maison

3 chambres
1 salle de bains
Exposition Sud
Jardin de
350 m²
1 garage
1 stationnement intérieur
1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

72400 - CHERRE-AU - 3 CHAMBRES - 84 M² - PLAIN-PIED - A RAFRAICHIR

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon de plain-pied située à Cherré-au.

Cette maison de plain-pied construite 2006, d'une superficie de 84 m², offre un espace de vie lumineux de 39 m² avec une cuisine ouverte, un dégagement distribuant de trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Garage
Chauffage électrique, assainissement collectif.

Terrain de 525 m² avec abris de jar…

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 196972

Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 172 500 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,5% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 163 500 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Cherré-Au (72400)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 2007
Façade en Crépi
Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

249 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.0 et 2220.0 €.

CLASSE CLIMAT

8 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021