Gasny (27620)

Maison 5 pièces - 84 m² Exclusivité 170 000 € *

Exclusivité

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Teddy Carrillo consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Teddy Carrillo Consultant immobilier à Vernon (Eure)

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Equipements de cette maison

3 chambres
1 salle de bains
Exposition Sud-Ouest
Cheminée
Jardin de
162 m²
Sous-sol de
40 m²
1 box
1 stationnement intérieur
2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

27620 - GASNY - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 84.0 M² - SOUS SOL + BOX

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 84m², nichée dans un quartier résidentiel de Gasny.

Vous recherchiez un bien à petit budget à remettre à votre goût ? Ce bien est fait pour vous !

Pour quasiment 85m² vous aurez une pièce de vie de 25m² traversante avec cheminée, une cuisine tout équipée, une véranda, 3 chambres, un sous sol et un box !
La parcelle fait 379 m² au total, ce qui vous permet de vous garer sur la partie avant et de profiter du jardin à l'abri des regards sur la partie arrière.

La maison est éloignée des axes bruyants, cependant elle reste située à 1 min à pied du centre ville, où vous pourrez trouver maternelle, école, collège, coiffeur, boulangerie, boucherie, banque, auto école et j'en passe ! Gasny dispose également d'un Hypermarché Intermarché, avec station essence et bien d'autres commerces !

Il y a certes des travaux de remises au gout du jour à prévoir mais la maison est très saine, et avec toutes ces caractéristique cela en fait un bien très intéressant !
Une rare opportunité à petit budget ! alors soyez rapide !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 219872

Teddy Carrillo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°850266123. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 170 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 6,25% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 160 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Gasny (27620)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Fuel
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Fuel

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1980
Façade en Peinture
Toit en Bac acier

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

308 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2540.0 et 3500.0 €.

CLASSE CLIMAT

50 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021