Naillat (23800)

Maison 6 pièces - 85 m² Exclusivité efficity

39 000 € *

Exclusivité efficity

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Sara Martin consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Sara Martin Consultante immobilier à Guéret (Creuse)

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Equipements de cette maison

3 chambres
1 salle d'eau
Vue exceptionnelle

Présentation de cette maison

23800 - NAILLAT BOURG - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR SANS ATTENDRE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison idéalement située en plein cœur de Naillat.

Cette maison de 84.5 m², répartie sur 3 niveaux, offre un cadre de vie agréable et propice à la tranquillité. L'environnement y est particulièrement calme, vous permettant de profiter de moments de détente en toute sérénité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace lumineux comprenant un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.

Elle dispose d'un étage avec comble ainsi qu'un grenier.

Vous trouverez également un sous sol, disposant d'une buanderie, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu'un atelier.

Cette maison représente une réelle opportunité à saisir. Ne tardez pas à visiter ce bien qui n'attend que vous.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 197529

Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 39 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Naillat (23800)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Fuel
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Autre
Mode de production d'eau chaude : Fuel

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

375 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3210.0 et 4400.0 €.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

89 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021