Achat maison 84 m2 Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), 4 pièces
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Saint-Hilaire-Du-Harcouët (50600)

Maison 4 pièces - 84 m²

128 900 € *

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Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Sous-sol de <br />80 m² Sous-sol de
    80 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur

Présentation de cette maison

50600 – SAINT HILAIRE-DU-HARCOUËT – MAISON DE VILLE – 84 m² – 3 CHAMBRES – SOUS SOL COMPLET – COUR ET JARDIN SUR UN TOTAL DE 366 m² – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE

VISITE VIRTUELLE à 360° disponible !

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce PAVILLON sur sous-sol.

Il est actuellement composé ainsi :

- au RDC surélevé (8 marches) :
. une entrée,
. un séjour de 18 m²,
. une cuisine séparée et aménagée de 10 m²,
. un couloir desservant :
> 3 chamb…

50600 – SAINT HILAIRE-DU-HARCOUËT – MAISON DE VILLE – 84 m² – 3 CHAMBRES – SOUS SOL COMPLET – COUR ET JARDIN SUR UN TOTAL DE 366 m² – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE

VISITE VIRTUELLE à 360° disponible !

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce PAVILLON sur sous-sol.

Il est actuellement composé ainsi :

- au RDC surélevé (8 marches) :
. une entrée,
. un séjour de 18 m²,
. une cuisine séparée et aménagée de 10 m²,
. un couloir desservant :
> 3 chambres de 14, 13 et 11 m²,
> une salle d'eau avec douche à l'italienne,
> un WC séparé, avec fenêtre,

- combles isolés au-dessus,

- sous-sol complet et isolé au plafond avec garage, chaufferie, cellier, accès au jardin à l'arrière.

Portes et fenêtres en bois avec survitrage et persiennes bois.

Toiture en ardoise naturelle.

FIBRE disponible.

Tout à l’égout.

À l’extérieur, sur un total de 366 m² :
- une cour goudronnée devant l'entrée du garage,
- un jardin d'agrément en graviers et arbustes devant la maison, exposé Ouest,
- le reste du terrain, sur le côté et à l'arrière, en pelouse

À deux pas du centre-ville de Saint Hilaire-du-Harcouët, avec commerces et écoles,
à 25 minutes d’Avranches
et à 30 minutes de Fougères.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !

Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99
- ou bien par mail à l'adresse [email protected]

___________________________________

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 201327
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 128 900 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,95% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 124 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Hilaire-Du-Harcouët (50600)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Fuel
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Fuel

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 330 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
277 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.0 et 2550.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
F
82 kgCO2/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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