Achat maison 84 m2 Saint-Yrieix-sur-Charente (16710), 4 pièces - 235 000 €
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Saint-Yrieix-Sur-Charente (16710)

Maison 4 pièces - 84 m² Exclusivité 235 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />300 m² Jardin de
    300 m²
  • Terrasse de <br />50 m² Terrasse de
    50 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 3 stationnements intérieurs 3 stationnements intérieurs
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

16710 - SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 85.0 M² AVEC VERANDA ET GARAGE

Je vous propose cette superbe maison de 2021, ou aucun travaux ne sont à prévoir.

Laissez-vous séduire et posez vos valises dans cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Yrieix-sur-Charente. Tout est impeccable et sous garanties décennales

Cette maison de 84m², construite achevée en 2021, offre un cadre de vie idéal pour une famille …

16710 - SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 85.0 M² AVEC VERANDA ET GARAGE

Je vous propose cette superbe maison de 2021, ou aucun travaux ne sont à prévoir.

Laissez-vous séduire et posez vos valises dans cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Yrieix-sur-Charente. Tout est impeccable et sous garanties décennales

Cette maison de 84m², construite achevée en 2021, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec 4 pièces dont 3 chambres, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement.
La maison est composée de la façon suivante :
- entrée avec grand placard aménagé
- salon / salle à manger lumineux
- cuisine aménagée équipée avec électroménager (four, plaque, hotte, micro onde, lave vaisselle)
- grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques
- 3 belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et de wc séparés.

De plus, vous bénéficierez d'une très belle véranda avec volets roulants et d'un grand garage

L'exposition sud de la maison vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Le terrain de 296m² offre un bel extérieur sans vis à vis où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et profiter de moments en extérieur.

INFORMATIONS IMPORTANTES :
- Chauffage au sol avec pompe à chaleur air / eau
- Climatisation réversible
- Véranda RIDEAU avec volants roulants alu
- Menuiseries alu et PVC avec volets roulants électriques
- Tout à l'égoût

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien offrant un cadre de vie idéal à Saint-Yrieix-sur-Charente. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison.

Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 84 38 10 24 (Yann VILLARD) ou par e-mail à [email protected]. Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 221465
Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 235 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Yrieix-Sur-Charente (16710)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Au sol
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1370 euros
  • Charges diverses annuelles : 960 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2021
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
53 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 900.0 et 1200.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
1 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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