Sisteron (04200)

Maison 3 pièces - 84 m² 175 000 € *

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Guillaume Ibanez consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Guillaume Ibanez Consultant immobilier à Château-Arnoux-Saint-Auban (Alpes-de-Haute-Provence)

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Equipements de cette maison

2 chambres
1 salle d'eau
Exposition Sud
Jardin de
150 m²
2 box

Présentation de cette maison

04200 SISTERON – EN CENTRE VILLE- PROCHE COMMODITÉS - HAUT DE VILLA 4 PIÈCES – 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - JARDIN 150M² - BOX - ATELIER - SANS VIS-A-VIS - EXPOSITION SUD
EffiCity, l’agence spécialiste de l’estimation en ligne, vous propose ce HAUT DE VILLA, d’une surface habitable de 84m² construite dans les années 70.
Il se compose d’une VÉRANDA d’environ 12m² AVEC ACCÈS TERRASSE, d’une CUISINE SEPAREE, AMENAGEE et EQUIPEE d’environ 16m², d’un SÉJOUR d’environ 20m² AVEC ACCÈS TERRASSE, de DEUX CHAMBRES d’environ 12.5m² chacune AVEC PLACARD, d’un BUREAU d’environ 6m², d’une SALLE d’EAU d'environ 6.4m² AVEC UNE GRANDE DOUCHE À L'ITALIENNE, d’un WC SÉPARÉ

Vous profiterez également de DEUX ATELIERS d’environ 12 et 16m², d’un TERRAIN DE 150M² JOLIMENT AMÉNAGÉ, SANS VIS A VIS ET EXPOSE PLEIN SUD

⚙️ Équipements et prestations
MENUISERIE PVC DOUBLE VITRAGE
CLIMATISATION RÉVERSIBLE
CONVECTEUR ÉLECTRIQUE
VMC
BALLON D’EAU CHAUDE
VOLET ROULANT
MOUSTIQUAIRES
INTERPHONE
ARROSAGE AVEC EAU DU CANAL
TOITURE (rénové en 2023)

Informations complémentaires
Taxe foncière : ENVIRON 800€

Pour plus d'informations, contactez GUILLAUME par téléphone 06.45.39.57.02 ou mail [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 215102

Guillaume Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°889871356. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 175 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Sisteron (04200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1034 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1970
Façade en Crépi
Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

464 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.0 et 3650.0 €.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

15 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021