Sorbier (03220)
1 chambre
1 salle d'eau
Exposition Sud
Vue exceptionnelle
Cheminée
Jardin de 
Cave de 
1 garage
2 stationnements extérieurs
03220 - SORBIER - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 84.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE À RÉNOVER, JARDIN AU SUD
⚠️ Les visuels de présentation sont des projections IA illustrant le potentiel du bien après rénovation.
Envie d'un projet de vie authentique, loin de l'agitation, sans être isolé du monde ?
Dans le calme absolu de la commune de Sorbier (03), cette maison en pierre de 84 m² (mesures prises au sol) vous tend les bras. RDC + 1er étage, des volumes généreux, une âme indéniable — et un potentiel r…
03220 - SORBIER - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 84.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE À RÉNOVER, JARDIN AU SUD
⚠️ Les visuels de présentation sont des projections IA illustrant le potentiel du bien après rénovation.
Envie d'un projet de vie authentique, loin de l'agitation, sans être isolé du monde ?
Dans le calme absolu de la commune de Sorbier (03), cette maison en pierre de 84 m² (mesures prises au sol) vous tend les bras. RDC + 1er étage, des volumes généreux, une âme indéniable — et un potentiel rare à ce prix.
✨ Ce qui fait le charme de cette maison
Dès l'entrée, le ton est donné : belle cheminée en pierre, poutres apparentes, tommettes anciennes au sol. La maison a gardé tout son caractère rural.
Le salon (env. 15 m²) et la salle à manger (env. 11 m²) forment le cœur de la maison. La cuisine (env. 5 m²) conserve son esprit authentique.
À l'étage, les combles d'environ 40 m² avec escalier intérieur offrent un bel espace à aménager selon vos envies.
Un puits en brique apporte une touche de charme supplémentaire au jardin.
🔨 État & travaux
Bien vendu en l'état, travaux à prévoir. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou acquéreurs cherchant à créer une maison à leur image — à un prix accessible.
📐 Dépendances, charges & diagnostics
Garage. ~15 m²
Cave ~13 m²
Abri de jardin Métal
Taxe foncière 251 €/an
Diagnostics & contrôle d'assainissement - En cours de réalisation
🌿 La campagne, mais pas isolé
• 🏫 École élémentaire dans la commune + ramassage scolaire
• 🛒 Commerces & services à Jaligny-sur-Besbre (~7 km)
• 🏥 Médecins, pharmacie, supermarchés à Lapalisse (~19 km)
• 🏰 Château de La Palice (~19 km)
• 🎢 Le PAL, 1er parc de loisirs d'Auvergne-Rhône-Alpes (~20 km)
• 💆 Bourbon-Lancy — station thermale (~34 km)
• 🏙️ Moulins (~39 km — ~40 min)
• 🚆 Gare de Dompierre-sur-Besbre (~19 km)
• 🌊 Vichy (~43 km)
• 🛣️ Accès N7 (Paris–Lyon) via Lapalisse
📞 Contact - Anne-Laure LOISEAU — Agent Commercial Mandataire en Immobilier
effiCity — RSAC 818 464 638
☎ 06 48 44 01 45 | [email protected]
Sorbier (03220)
Retrouvez cette annonce sur ...
Demander des infos sur ce bien
Réponse sous 24h les jours ouvrés
Afin de vous répondre, les informations recueillies sont adressées aux consultants immobiliers efficity ou Foncia experts de votre ville. Vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement de ces informations mais également d’opposition à ce traitement. Découvrez nos engagements en termes de protection des données.
En application de l'article L.223-2 du Code de la consommation, nous vous informons que vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel
Demander des infos sur ce bien
Réponse sous 24h les jours ouvrés
Afin de vous répondre, les informations recueillies sont adressées aux consultants immobiliers efficity ou Foncia experts de votre ville. Vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement de ces informations mais également d’opposition à ce traitement. Découvrez nos engagements en termes de protection des données.
En application de l'article L.223-2 du Code de la consommation, nous vous informons que vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel
Voir toutes les photos
