Tourcoing (59200)

Maison 4 pièces - 84 m² 179 500 € *

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Rémy Delpage consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Rémy Delpage Consultant immobilier à Lille (Nord)

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Equipements de cette maison

3 chambres
2 salles de bains
Jardin de
8 m²

Présentation de cette maison

59200 – TOURCOING -4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 84 M² - MAISON AVEC TERRASSE - PAS DETRAVAUX-ON POSE SES MEUBLES-PROXIMITE TRANSPORTS- COLLOCATION

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Tourcoing.

D'une surface de 84 m² répartis sur 4 niveaux, cette maison offre des espaces de vie lumineux et chaleureux, idéaux pour accueillir votre famille dans un cadre confortable. Avec ses 3 chambres et ses 2 salles de bains , elle est parfaite pour créer un cocon familial.
La maison est composé :
RDC :
Hall d'entrée donnant sur Cuisine équipée(12m2) ouverte sur le séjour (18m2)
1e étage :
1 chambre d'environ 11,6m2
SDB : 7,2m2
WC séparé : 1,12m2
2e étage :
1 chambre d'environ 9m2
1 SDB : 4,5m2
3e étage :
1 pièce pouvant servir de 3e chambre ou de bureau.

Construite entre 1920 et 1944, cette maison bénéficie d'un excellent état général qui saura vous séduire dès la première visite. Un extérieur de 8 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, en toute tranquillité.

Les combles habitables de 8 m² offrent un espace supplémentaire, idéal pour créer un bureau, une salle de jeu ou une chambre d'appoint selon vos besoins.

Cette maison est une véritable pépite en plein cœur de Tourcoing. Ne laissez pas passer cette opportunité unique!
Aucun travaux à prévoir ! On pose ses meubles.
Proximité du métro , tram et commerces.

Prix de vente : 179500€ HAI
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rémy DELPAGE au 06 15 49 32 76.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 203931

Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 179 500 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Tourcoing (59200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 400 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1930
Façade en Brique
Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

120 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

CLASSE CLIMAT

19 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021