Achat maison 85 m2 Arles (13200), 5 pièces
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Arles (13200)

Maison 5 pièces - 86 m² Exclusivité

276 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Cheminée Cheminée
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

PORTES OUVERTES sur RENDEZ-VOUS le Samedi 11 Avril 2026 de 10 heures à 18 heures.

Christelle Maitre Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de plain-pied – 4 chambres avec piscine – Trinquetaille, Arles
Jolie maison de 85,5 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

🔹 A l'Intérieur :
- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon (plus de 35 m²), agrémentée d’une jolie cheminée et d'une climatisation réversible récente.
- La …

PORTES OUVERTES sur RENDEZ-VOUS le Samedi 11 Avril 2026 de 10 heures à 18 heures.

Christelle Maitre Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de plain-pied – 4 chambres avec piscine – Trinquetaille, Arles
Jolie maison de 85,5 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

🔹 A l'Intérieur :
- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon (plus de 35 m²), agrémentée d’une jolie cheminée et d'une climatisation réversible récente.
- La maison dispose de 4 chambres, dont 2 avec placards aménagés, ainsi qu’un toilette indépendant.
- La salle d’eau, entièrement refaite à neuf il y a un mois, ne nécessite aucun travaux.
- Possibilité de réunir deux chambres pour créer une grande pièce ou une suite parentale.

🌿A l'extérieur :
- Implantée sur une parcelle de 431 m², la maison propose un extérieur bien aménagé avec une piscine enterrée.
Vous bénéficierez également d’un grand garage avec mezzanine pour le stockage et d’un appentis fermé pour encore plus de rangement.
Il y a également une place de stationnement supplémentaire sur la parcelle.


✨ Une maison fonctionnelle, agréable avec un beau potentiel d’évolution. A visiter sans tarder !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 210720
Christelle Maitre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°918833864. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 276 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Arles (13200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
140 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.0 et 1326.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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