Achat maison 85 m2 Bègles (33130), 4 pièces
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Bègles (33130)

Maison 4 pièces - 85 m²

457 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Nord Exposition Nord
  • Terrasse de <br />15 m² Terrasse de
    15 m²
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs

Présentation de cette maison

33130 - BEGLES - TERRES NEUVES - 4 PIECES 3 CHAMBRES 85M2 - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF - 2 STATIONNEMENTS

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 84,90 m2 Carrez.

Cette maison s'étend sur deux niveaux et offre un agencement optimal. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux vous accueille, avec un accès direct à une terrasse de 15m2 baignée de soleil. Une cuisine aménagée s'ouvre sur cet espace de vie, tandis que des WC séparés viennent …

33130 - BEGLES - TERRES NEUVES - 4 PIECES 3 CHAMBRES 85M2 - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF - 2 STATIONNEMENTS

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 84,90 m2 Carrez.

Cette maison s'étend sur deux niveaux et offre un agencement optimal. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux vous accueille, avec un accès direct à une terrasse de 15m2 baignée de soleil. Une cuisine aménagée s'ouvre sur cet espace de vie, tandis que des WC séparés viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses vous offrent tout le confort nécessaire, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

L'état général de la maison est en parfait état, que ce soit au niveau de l'électricité, de la plomberie ou de la façade crépie. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
Vous disposerez également d'un carport et d'une place exterieur.

Tous les aménagements ont été via du home staging virtuel

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 177638
Jérémie Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°819911363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 457 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,52% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 441 480 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bègles (33130)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 4 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 100 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2024
  • Façade en Crépi
  • Toit en Zinc

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
50 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.0 et 1200.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
2 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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