Achat maison 85 m2 Bourg-Saint-Christophe (01800), 4 pièces
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Bourg-Saint-Christophe (01800)

Maison 4 pièces - 85 m²

339 000 € *


Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Sud-Est Exposition Sud-Est
  • Jardin de <br />540 m² Jardin de
    540 m²
  • Terrasse de <br />20 m² Terrasse de
    20 m²
  • Cave de <br />9 m² Cave de
    9 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

01800 – BOURG-SAINT-CHRISTOPHE – MAISON RENOVEE DE PLEIN PIED – 2 CHAMBRES – BUREAU – TERRASSE – GARAGE

CHRISTOPHE JACQUET et EffiCity vous présentent cette maison de plain-pied agréable entièrement rénovée, d’une surface de 85 m² habitables, bâtie sur un terrain de 650 m², dans un cadre calme et verdoyant.
👉 Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
🏡 Intérieur
• Séjour lumineux climatisé, ouvert sur la terrasse exposée sud-est grâce à deux grandes baies vitrées.
• Cuisine équipée ouve…

01800 – BOURG-SAINT-CHRISTOPHE – MAISON RENOVEE DE PLEIN PIED – 2 CHAMBRES – BUREAU – TERRASSE – GARAGE

CHRISTOPHE JACQUET et EffiCity vous présentent cette maison de plain-pied agréable entièrement rénovée, d’une surface de 85 m² habitables, bâtie sur un terrain de 650 m², dans un cadre calme et verdoyant.
👉 Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
🏡 Intérieur
• Séjour lumineux climatisé, ouvert sur la terrasse exposée sud-est grâce à deux grandes baies vitrées.
• Cuisine équipée ouverte sur le séjour.
• 2 chambres (10,8 m² et 11,4 m²) dont une suite parentale avec salle d’eau et WC.
• 1 bureau (7,4 m²) pouvant faire office de chambre d’enfant.
• Salle de bain moderne avec douche à l’italienne et WC.
• Garage attenant.
• Cave pratique pour le stockage ou vos bouteilles de vin.
⚙️ Confort & prestations
• Chauffage au gaz + pompe à chaleur réversible (climatisation/chauffage)
• Isolation par l’extérieur + isolation des combles
• Portail électrique
📌 Localisation
• Gare de Meximieux à seulement 8 min (5 km) : Lyon Part-Dieu en 30 min en train
• Écoles à 11 min en voiture (Meximieux)
• Commerces et services à proximité : Carrefour Market à 8 min (4,9 km)
📞 Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 194866
Christophe Jacquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°891009516. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 339 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bourg-Saint-Christophe (01800)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 573 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1972
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
192 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.0 et 2100.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
30 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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