Achat maison 85 m2 Chelles (77500), 5 pièces
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Chelles (77500)

Maison 5 pièces - 85 m² Exclusivité efficity

383 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud-Ouest Exposition Sud-Ouest
  • Cheminée Cheminée
  • Sous-sol de <br />25 m² Sous-sol de
    25 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 3 stationnements extérieurs 3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

Maison de charme idéalement située en hyper centre de Chelles, au calme à 1 minute à pied de l’avenue de la Résistance et de ses commerces et à 8 minutes à pied de la gare du Grand Paris Chelles-Gournay.

Elle se compose d’un espace de vie très agréable avec cheminée parquet massif et très belle hauteur sous plafond, d’une cuisine équipée, de deux chambres à l’étage avec salle de bains et dressing. En rez-de-jardin : une troisième chambre, de nombreux rangements, une grande buanderie et une c…

Maison de charme idéalement située en hyper centre de Chelles, au calme à 1 minute à pied de l’avenue de la Résistance et de ses commerces et à 8 minutes à pied de la gare du Grand Paris Chelles-Gournay.

Elle se compose d’un espace de vie très agréable avec cheminée parquet massif et très belle hauteur sous plafond, d’une cuisine équipée, de deux chambres à l’étage avec salle de bains et dressing. En rez-de-jardin : une troisième chambre, de nombreux rangements, une grande buanderie et une cave. 2 WC.

Le tout sur un beau jardin avec terrasse. Allée permettant de stationner plusieurs véhicules + garage.

ATOUT supplémentaire : un local indépendant déjà loué (salon de coiffure) générant un revenu locatif.

Pour plus d’informations, contactez moi !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 198708
Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 383 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Chelles (77500)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2075 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1930
  • Façade en Pierre

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
413 kWh/m².an
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2590.0 et 3550.0 €.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
F
91 kgCO2/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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